設計・監理の内容

住宅の場合の仕事の流れ

クライアントとの出会い
作風と人柄を知ってもらう
今までの仕事の写真や模型を見て頂く
住宅の見学
住宅計画チェックリストの記入
住まいについて希望を話し合う
予算・スケジュールを話し合う
コンセプトを決める
配置・動線・平面計画ラフプラン提出 お支払時期
設計監理契約 設計監理料の10%
現地調査、関係法令の調査 基 本 設 計
平面・立面・断面図
仕様、仕上、色彩計画
構造計画 ・設備計画
水廻り設備、外装材のショウルーム見学
工事費、施工性の検討
模型提出 基本設計完了時
実 施 設 計 設計監理料の10%
建築一般図
詳細図
構造図
設備配管・配線図
確認申請書・申請代行 確 認 申 請
見積り依頼業者選定への助言
見積り依頼要綱作成 見 積 依 頼
見積りチェック・予算との調整 確認済証受領時
施工業者決定への協力 工 事 契 約 設計監理料の40%
地鎮祭 着     工
施工計画検討、助言
週に1度の定期現場監理 現 場 監 理
施工図のチェック、承認、現場検査
(木造の場合中間検査)上棟式 上棟時
使用材料の検討、承認 設計監理料の20%
工事費支払い審査、承認
確認完了検査、検査済証 受領
現場完了検査、手直検査
業者引渡書類等の調査、承認
竣 工 引 渡 竣工時
設計監理料の20%
入      居
1 年 検 査
随時アフターケアー
設計監理料は工事費の10%、 最低300万は頂いています。


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Process of our work