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建築物の劣化状況図から
新築・改修における
設計図まで
幅広く対応させて頂きます。

 建築物設計・監理

 建築物の大規模修繕、リニューアル等における各種調査・設計業務
 調査結果に基づく改修案の作成、改修設計・監理

  当社では建築物の大規模修繕に伴う事前調査から
 改修設計・工事監理まで、第3者的立場で対応させて頂きます。
 
 大規模修繕の検討段階から就工までにおける主な業務の内容
 (改修工事の調査・設計・監理の場合)

 九州テクノ株式会社 一級建築士事務所 | 事業内容事前調査
  
(建物の劣化状況を把握し、工事に必要な内容を確認します。)
 ↓
 
九州テクノ株式会社 一級建築士事務所 | 事業内容調査報告書の作成
  (建物の劣化状況の報告、改修案の検討などをご提案します。)
 ↓
 九州テクノ株式会社 一級建築士事務所 | 事業内容基本設計案の作成、概算工事費の検討
  
(工事費の概算を検討し、工事予算との調整を図ります。)
 ↓
 
九州テクノ株式会社 一級建築士事務所 | 事業内容改修設計、工事費の積算
  (ご要望に応じた改修設計を行います。)
 ↓
 九州テクノ株式会社 一級建築士事務所 | 事業内容工事期間中の工事監理
  (工事業者の施工が適正になされているかを監理します。)

 
※必要に応じた業務のみを対応させて頂く事も可能です。


 各種建築物の設計・監理
 
  各種建築物の新築もしくは改修等の設計業務を行います。

  当社にはこれまでの建築物の劣化診断実績がありますので、
 その経験を生かし、維持保全のしやすい建築設計を心がけます。
  また、ユニバーサルデザインや省エネ設計等、時代のニーズに
 配慮した設計を行います。





▲赤外線サーモグラフィ

 
赤外線サーモグラフィによる表面温度法調査     

 赤外線カメラ(赤外線サーモグラフィ)を用いて、
 建築や土木構造物の劣化度調査を行います。
 使用機械:TVS-500他(NECAvio赤外線テクノロジ−社製)

九州テクノ株式会社 一級建築士事務所 | 事業内容建築物での調査例 
 ・鉄筋コンクリート外壁表面の浮きや剥離状況の調査
 ・外壁、屋根や室内での漏水調査
 ・住宅、倉庫等の断熱調査 他

九州テクノ株式会社 一級建築士事務所 | 事業内容土木構造物での調査例
 ・法面内の含水状況調査 
 ・橋梁等のコンクリート構造物の劣化度調査
 ・上下水道施設の劣化調査 他

九州テクノ株式会社 一級建築士事務所 | 事業内容赤外線表面温度法による熱画像写真サンプル


▲高所作業車を使用した外壁調査

 
建築物の外壁改修に伴う劣化度調査、劣化診断  
 目的、ご予算などに応じた調査方法をご提案します。

九州テクノ株式会社 一級建築士事務所 | 事業内容目視調査 九州テクノ株式会社 一級建築士事務所 | 事業内容打診法調査 

 ※必要に応じて仮設足場や高所作業車を使用し、
 高所壁面の調査を行います。

九州テクノ株式会社 一級建築士事務所 | 事業内容赤外線サーモグラフィによる表面温度法調査

九州テクノ株式会社 一級建築士事務所 | 事業内容劣化概要を掴むための概要調査  

九州テクノ株式会社 一級建築士事務所 | 事業内容調査結果に基づく劣化診断
「鉄筋コンクリート構造物の耐震性向上技術」((財)国土開発技術研究センター建築物耐久性向上技術普及委員会)に基づいた建築物の劣化診断

九州テクノ株式会社 一級建築士事務所 | 事業内容調査・診断結果に基づく、改修計画案の作成

九州テクノ株式会社 一級建築士事務所 | 事業内容ライフサイクルコスト等を検討した上での長期修繕・保全計画案の作成

 当社では数多くの建築物の外壁や屋根防水等の劣化調査(劣化診断)実績を有しており、その調査結果に基づいた改修設計方針の提案、改修設計、積算、および工事の際の工事監理までの一連の業務を一貫した体制で対応させて頂く事が事が可能です。

建築物余寿命の算出


▲鉄筋探査機(ハンディサーチ)


▲シュミットハンマー


▲引張試験機

 
建築物の耐震調査、耐力度調査、各種躯体調査 
  -コンクリート構造物の躯体調査-

九州テクノ株式会社 一級建築士事務所 | 事業内容コンクリートの圧縮強度試験
 コンクリートコアの採取から公的機関での圧縮試験、
 試験結果一覧の作成

九州テクノ株式会社 一級建築士事務所 | 事業内容反発強度法(シュミットハンマー)によるコンクリート表面圧縮強度推定試験
 
九州テクノ株式会社 一級建築士事務所 | 事業内容コンクリートの中性化深さ試験
 フェノールフタレイン溶液を用いた、コンクリートの中性化深さ試験

九州テクノ株式会社 一級建築士事務所 | 事業内容コンクリート中に含まれる塩化物含有量測定試験(硝酸銀滴定法)
 採取したコンクリート中に含まれる塩化物(Nacl)量の測定

九州テクノ株式会社 一級建築士事務所 | 事業内容コンクリート構造物の内の鉄筋配筋調査
 鉄筋コンクリート造の構造物躯体内の鉄筋の状況を調査
 ・鉄筋のかぶり厚さ、種類、腐食度(発錆の状況)
 ・中性化の進行状況 ・モルタル厚さ 等


九州テクノ株式会社 一級建築士事務所 | 事業内容コンクリート構造物内の鉄筋配筋状況調査
 鉄筋コンクリート造の構造物躯体内の鉄筋配筋状況調査

九州テクノ株式会社 一級建築士事務所 | 事業内容外壁タイル、モルタル、塗膜の引張り強度試験
 専用の引張り試験機を用いた引張り強度の測定

     



 各種調査に基づく改修要領案の作成

 依頼いただいた調査結果を、報告書として提出いたします。
 必要により改修要領案の作成や改修設計、概算工事費の検討など、
 ご要望に応じた資料を作成致します。



 特殊建築物等の定期調査(建築)・点検(設備)

  建築基準法に基づく建築物の定期報告制度による定期調査および点検を
 実施します。建築調査は3年以内ごと、建築設備は1年以内ごとに行うものと
 定められております。

  当社では有資格者(一級建築士および建築設備検査資格者)による
 建築および設備の定期調査・点検から報告資料の作成までを承ります。


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